TÉRMINOS DE USO DEL SITIO WEB

Central America Development, a.s., número de identificación: 22454811, domicilio social: Jiráskovo nám. 1981/6, 120 00 Praga 2 – Nové Město, República Checa, inscrita con la referencia B 29416 en el Registro Mercantil llevado por el Tribunal Municipal de Praga, República Checa (en adelante, «CAD»), pone a disposición los sitios web disponibles en www.authenticcostarica.com y www.realitykostarika.cz (conjuntamente, los «Sitios») con arreglo a los siguientes términos y condiciones (en adelante, los «Términos»).

Le rogamos que lea atentamente estos Términos antes de utilizar los Sitios.

Contenido del Sitio

CAD declara que posee todos los derechos necesarios para operar estos Sitios, incluidos los derechos de propiedad intelectual, y en particular los derechos sobre todo el contenido de los Sitios, incluidos los textos, el diseño gráfico, los dibujos técnicos, los gráficos, las imágenes y las fotografías que se muestran en los Sitios, así como los derechos de autor sobre la selección y disposición de los archivos contenidos en los Sitios («Contenido»).

Todo el Contenido de los Sitios está protegido por la legislación aplicable, en particular por la Ley n.º 121/2000 de la Recopilación de Leyes de la República Checa (Ley de Propiedad Intelectual), en su versión vigente, así como por otra legislación aplicable. No se permite al público utilizar el Contenido de ninguna manera distinta de la expresamente permitida por estos Términos. Salvo que aquí se especifique lo contrario, el Contenido solo podrá utilizarse con fines personales y no comerciales.

Cierto Contenido de los Sitios destinado principalmente al uso por los medios de comunicación, como el logotipo de CAD y las fotografías de los accionistas y la dirección de CAD, podrá ponerse a disposición del público para su descarga gratuita, a discreción exclusiva de CAD, previa solicitud a la dirección de correo electrónico indicada en la sección «Logotipos y galería de fotos» («Materiales de presentación»). Esto no afecta a las condiciones que rigen el uso posterior de dicho contenido. Cuando BHCG permita a un solicitante descargar Contenido como se describe anteriormente, el solicitante deberá utilizar dicho Contenido de conformidad con las condiciones especificadas o, cuando no se establezcan condiciones específicas, de conformidad con estos Términos.

CAD declara expresamente que se permite al público utilizar los Materiales de presentación sin alterar ni modificar en relación con las actividades de CAD, en cumplimiento de la legislación checa aplicable y las buenas costumbres, y únicamente con fines y de una manera que (i) no perjudiquen la reputación de CAD ni de ninguna entidad que forme un grupo con CAD en virtud del artículo 74 de la Ley n.º 90/2012 de la Recopilación de Leyes de la República Checa (Ley de Sociedades Mercantiles), en su versión vigente (en adelante, el «Grupo»), y (ii) no interfieran con los derechos e intereses legalmente protegidos de CAD, el Grupo o terceros, incluidas las personas que aparecen en las fotografías.

No se permiten los siguientes usos del Contenido y de los Materiales de presentación:

• Con fines publicitarios o promocionales de cualquier tipo, incluida la promoción de partidos o movimientos políticos
• En materiales que agreguen contenido capaz de inducir a error mediante información falsa, dañar la reputación de CAD, el Grupo o terceros, incluidas las personas que aparecen en los Materiales de presentación, o que puedan infringir la legislación checa, socavar la moral pública o el orden público, incluidos los materiales que discriminen por motivos de religión, raza o sexo, o que promuevan la violencia u otras conductas ilícitas
• Para su venta a terceros
• Para la posterior modificación, adaptación o uso ulterior de dichos Materiales de presentación y Contenido modificados o adaptados

Tampoco se permite lo siguiente, dentro de los límites de la legislación aplicable:

• Redistribuir, retransmitir o volver a publicar el Contenido del Sitio, hacer fotocopias del Contenido o almacenar el Contenido en repositorios de datos de acceso público
• Eliminar los avisos de propiedad intelectual o avisos de derechos similares de las copias del Contenido
• Crear, mediante la descarga sistemática, una base de datos electrónica o manual estructurada que contenga la totalidad o parte del Contenido

Al utilizar los Sitios, no debe perturbar el funcionamiento de los Sitios, utilizar los Sitios para transmitir archivos dañinos ni intentar acceder a ninguna zona no pública de los Sitios. Está obligado a respetar todos los derechos de propiedad intelectual de los Sitios y su Contenido.

Limitación de responsabilidad

El Contenido de los Sitios tiene carácter meramente informativo y no constituye ninguna forma de asesoramiento, recomendación o compromiso por parte de CAD, ni está destinado a que los usuarios se basen en él al tomar o abstenerse de tomar cualquier decisión de inversión u otra decisión específica.

Dada la cantidad de fuentes de las que CAD obtiene el Contenido y la naturaleza de la distribución electrónica a través de internet, CAD no ofrece ninguna garantía en cuanto a la exactitud o integridad de los Sitios, el Contenido, el software o los servicios disponibles a través de los Sitios (conjuntamente, los «Servicios del Sitio»). Los Servicios del Sitio se prestan «tal cual» y pueden contener errores.

En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, CAD rechaza por la presente todas las garantías, condiciones u obligaciones de cualquier naturaleza, incluidas las garantías de idoneidad para un fin determinado, las garantías expresas o legales y las garantías u obligaciones relativas a la exactitud, vigencia o integridad del Contenido y los Servicios del Sitio.

Enlaces y contribuciones

Los Sitios pueden contener enlaces a sitios web operados por terceros u otras entidades del Grupo («Sitios de terceros»). En la medida permitida por la ley, CAD no asume ninguna responsabilidad por las políticas y prácticas de otras entidades, ni por el contenido o la disponibilidad de los Sitios de terceros enlazados, y no tiene interés en convertirse en parte de ninguna transacción relativa a bienes o servicios disponibles a través de los Sitios de terceros, ni asume responsabilidad alguna por dichas transacciones.

Al visitar Sitios de terceros, debe familiarizarse con sus condiciones de uso y cumplirlas.

Ciertas áreas de los Sitios pueden contener información proporcionada por terceros («Colaboradores»). Los Colaboradores son responsables de garantizar que los materiales presentados para su inclusión en los Sitios cumplan con la legislación aplicable. En la medida permitida por la ley, CAD no asume ninguna responsabilidad por errores o inexactitudes en los materiales proporcionados por los Colaboradores. Si detecta algún contenido ilícito en los Sitios, puede ponerse en contacto con CAD en la dirección de correo electrónico que se indica a continuación.

Declaración de accesibilidad

CAD declara que estos Sitios tienen como objetivo garantizar la máxima accesibilidad de todo el contenido y todas las funciones para todos los usuarios de internet. No obstante, CAD se reserva el derecho de restringir el acceso a determinada información de los Sitios y de limitar dicho acceso a los usuarios que cumplan criterios específicos, según lo que CAD especifique en los Sitios o según lo exija la legislación aplicable.

Legislación aplicable y jurisdicción

El uso de los Sitios y estos Términos se rigen, cuando esté permitido, por la legislación de la República Checa. Cualquier controversia que surja en relación con el uso de los Sitios o estos Términos se resolverá, cuando sea legalmente posible, ante el tribunal competente de la República Checa de conformidad con la legislación checa.

Cookies

Estos Sitios pueden utilizar cookies, que se almacenan en su dispositivo. Para obtener más información sobre las cookies, visite la sección Política de cookies.

Contacto

Si descubre contenido en los Sitios que sea de naturaleza ilícita, infrinja derechos de terceros, o si tiene preguntas sobre los Sitios o desea volver a publicar o redistribuir cualquier Contenido, póngase en contacto con CAD en hello@realitykostarika.cz.

Disposiciones finales

Si una autoridad pública competente determina que alguna disposición de estos Términos es ambigua o inválida, las demás disposiciones no se verán afectadas en cuanto a su validez y exigibilidad, siempre que la disposición ambigua o inválida pueda separarse del resto.

El hecho de que cualquiera de las partes no ejerza algún derecho o recurso en virtud de estos Términos no constituirá una renuncia a dicho derecho o recurso.

CAD se reserva el derecho de enmendar o modificar estos Términos en cualquier momento sin previo aviso.

Estos Términos son válidos y efectivos a partir del 27 de marzo de 2026. Las versiones anteriores de los Términos están disponibles previa solicitud enviada a hello@realitykostarika.cz.